pexels-kindel-media-7579401.jpg

Objem vydaných hypoték je rekordní

21.7.2021

V červnu 2021 české banky vydaly rekordní množství hypoték o objemu 44,5 miliardy korun. Celkový objem za první pololetí 2021 byl rekordní – 224 miliardy korun. Navzdory zvýšení úrokové sazby o 7 procentních bodů činila průměrná sazba hypotéky 2,13 %. To je podle odhadů analytiků velmi dobrý ukazatel pro investory, když vezmeme v úvahu, že v lednu 2019 byly hypotéky vydávány v průměru za 3 % ročně.

     Mírné zvýšení úrokových sazeb neutlumilo zájem investorů o nemovitosti. V červnu 2021 bylo podáno 14 069 žádostí o hypotéku, což je o 1 085 více než v květnu. Oproti loňsku byl zaznamenán růst podaných žádostí o 6 448. Portál Hypoindex uvádí, že březen 2021 byl nejúspěšnějším měsícem za celou dobu sledování z hlediska vydaných hypoték – 14 401.  Druhým nejúspěšnějším měsícem byl říjen 2016, kdy bylo vydáno 14 386 hypoték, třetím byl letošní červen.

     Za posledních 12 měsíců lze zaznamenat nejen nárůst počtu vydaných hypoték, ale také zvýšení jejich průměrné hodnoty. V červnu 2021 činila průměrná výše vydaných hypoték v České republice 3 161 080 Kč, což je o 400 000 Kč více než v minulém roce. To je v první řadě způsobeno rychlým růstem cen nemovitostí. Za zmínku také stojí, že rostoucí trend cen na trhu nemovitostí v České republice i nadále pokračuje. Analytici se domnívají, že v blízké budoucnosti bychom měli očekávat mírné zvýšení průměrné úrokové sazby u hypoték. V tomto ohledu by ti, kteří si přejí koupit byt, neměli toto rozhodnutí odkládat na později, protože v současné době jsou pro nákup nemovitostí vytvořeny příznivé podmínky. 

1. pololetí rokuPočetObjem v mld Kč
202172 198223,786
202041 545109,554
201936 87483,597
201849 061104,72
201758 177118,553
201655 266106,705
201550 96290,685

Používáme k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookies. Následující volbou souhlasíte s využíváním cookies a použití údajů o vašem chování na webu pro zobrazení cílené reklamy. Personalizaci a cílenou reklamu si můžete kdykoliv vypnout nebo upravit.

Více informací & nastavení