crop-architect-opening-blueprint.jpg

Loni bylo v Česku postaveno 34 tisíc nových bytů

9.12.2021

Z výroční zprávy Českého statistického úřadu vyplývá, že v roce 2020 se postavilo o 2 000 bytů méně než v roce 2019. Je však třeba poznamenat, že je to více, než bylo ročně dostavěno v letech 2015 až 2018.

     V České republice lze dnes pozorovat nedostatek bytů na jedné straně a vysokou poptávku po nich na straně druhé, což vede k růstu cen nemovitostí. Současný objem výstavby navíc nevyhovuje potřebám obyvatel na bydlení.Ekonomové se domnívají, že i přes růst hypotečních sazeb budou ceny nemovitostí nadále růst, ale mírnějším tempem.

     Pro srovnání objemu výstavby můžeme uvést jako příklad rok 2008, kdy se stavělo více než 45 000 bytů ročně. V roce 2020 jich bylo postaveno 34 412 a v roce 2015 jen 26 378. Analytik BHS Štěpán Křeček se domnívá, že pro zastavení prudkého růstu cen nemovitostí v ČR je potřeba stavět minimálně 40 000 nových bytů ročně.Tohoto ukazatele nelze podle něj dosáhnout bez aktivní podpory státu. Předpokládá také, že zdražení hypoték zásadně neovlivní chování investorů, protože často nakupují nemovitosti i bez úvěrování.Podle názoru ekonoma ČSOB Petra Dufka jsou překážkou výstavby byrokracie, nedostatek stavebníků a stavebního materiálu kvůli jeho zdražování. Podotýká, že podle počtu vydaných stavebních povolení lze usuzovat, že se situace v nejbližší době podstatně nezmění.

     Nový stavební zákon může zlepšit situaci na realitním trhu a přispět k růstu tempa výstavby. Odborníci ale připomínají, že na závěry je ještě brzy, protože hodně záleží na úřednících, kteří rozhodují o vydání stavebních povolení. Konečný výsledek bude  záviset na jejich dobře zkoordinované práci. Pokud uvažujete o koupi nemovitosti v ČR, pak vám rádi poradíme a vybereme to nejlepší řešení, které odpovídá vašim požadavkům.

2015201720192020
Počet zahájených staveb26 37831 52138 67735 254
Počet dokončených bytů25 09528 56936 40934 412

Používáme k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookies. Následující volbou souhlasíte s využíváním cookies a použití údajů o vašem chování na webu pro zobrazení cílené reklamy. Personalizaci a cílenou reklamu si můžete kdykoliv vypnout nebo upravit.

Více informací & nastavení