2023_07_24_48917-HDR.jpg
DJI_0060-HDR.jpg
2023_07_24_48849-HDR.jpg
2023_07_24_48865-HDR.jpg
2023_07_24_48848-HDR.jpg
Nábytek v ceně
Exkluzív
Lukrativní nabídka

Vila 10+kk, 473.5 m2

Praha 6 — Břevnov
Číslo objektu140898Katalog nemovitostí - prodej
Dispozice
10+kk
Plocha
473.5 m²
Pozemek 868 m2
Cena Na vyžádání
Prodejní stav objektuvolný
Lokalita Praha 6 - Břevnov
Metro
A - Petřiny
Ksenia Macíková
Ksenia Macíková
Sales broker

Info

Nabízíme k prodeji velkolepou rodinnou vilu po celkové pečlivé rekonstrukci v jedné z nejvyhledávanějších pražských vilových čtvrtí, na Břevnově, v těsné blízkosti parku Obora Hvězda a metra Petřiny.

 

Je postavena v duchu funkcionalismu a vyznačuje se čistými liniemi, propracovanými detaily s důrazem na symetrii. Prosklená veranda vystupující do zahrady vytváří výrazný prostorový dojem.

 

Vila má 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží s celkovou podlahovou plochu 473,5 m².

 

Dům nabízí soukromí, má velmi promyšlenou a praktickou dispozici, prosvětlené místnosti s výhledem do zahrady a z vyšších pater do korun stromů.  

 

V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou (o celkové ploše 79,17 m²) a se vstupem na zimní zahradu orientovanou na jihovýchod, dále předsíň, prostorná chodba s vestavěnými skříněmi a samostatná toaleta.

V prvním patře je prosklená veranda (53,20 m²), která je rozdělena na zónu obývací a pracovní, dále manželská ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, 2 dětské pokoje, každý s vlastní šatnou, společnou koupelnou a samostatnou toaletou.

Druhé patro má velkou vstupní halu, ložnici, pracovnu, menší pokoj s šatnou, koupelnu a oddělenou toaletu.

V podzemním podlaží je wellness zóna s finskou saunou a sprchou, fitness místnost, pokoj pro hosty a technická místnost s prádelnou.

Z předsíně v přízemí vede vstup do velké dvojgaráže (43 m²) s elektronabíjením.

 

Vila byla kompletně zrekonstruována v roce 2009, v roce 2012 zařízena moderním nábytkem a následně v roce 2019 proběhla renovace interiéru.

 

V celém domě je klimatizace a ve všech koupelnách podlahové vytápění.

Vila se prodává kompletně zařízená moderním značkovým vybavením.

 

Celý dům i pozemek jsou zabezpečeny kamerovým systémem s napojením na pult centralizované ochrany.

 

K domu patří 631 m² velká rovinatá zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři.

Na pozemku se kromě vily nachází kůlna na nářadí a přístřešek. Je zde možnost vybudovat bazén. Samozřejmostí je systém automatického zavlažování.

  

Vila je vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo pro velkou rodinu s chůvou.

Je pro toho, kdo by chtěl bydlet ve vyhledávané lokalitě Břevnova v obklopení zeleně a v soukromí.

Energetický štítek je v přípravě.

 

Celková plocha 473,5 m² | Pozemek 868 m² | Zahrada 631 m²

 

Prohlídky jsou možné kdykoliv, i o víkendu, a pouze vážným zájemcům.

Typ vlastnictvíosobní
Podlaží / Celkem podlaží 3 NP
Specifikum objektus předzahrádkou, s terasou, luxusní nemovitost, s parkovacím stáním
Počet parkovacích míst2
Bazén ne
Vybavenano
Stav budovyv dobrém stavu
Konstrukce budovycihla
Energetická třídaG
Přednosti objektu
Bezpečnostní kamery
Bezpečnostní kamery
Dětské hřiště
Dětské hřiště
Fitness / wellness
Fitness / wellness
Lukrativní lokalita
Lukrativní lokalita
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Nadstandardní bydlení
Nadstandardní bydlení
Parkování
Parkování
Pohodlné dopravní spojení
Pohodlné dopravní spojení
Prádelna
Prádelna
Rezidenční čtvrť
Rezidenční čtvrť
Rozvinutá infrastruktura
Rozvinutá infrastruktura
Sauna
Sauna
Tichá část obce
Tichá část obce
V blízkosti parku
V blízkosti parku
Vícegenerační bydlení
Vícegenerační bydlení

Lokalita

Vila se nachází pouhých 10 minut pěšky od metra Petřiny v klidné vilové zástavbě. Výhodou kromě samotného lukrativního umístění je rychlé spojení do centra a na letiště.

 

Lokalita Břevnov nabízí pro obyvatele veškerou infrastrukturu a komfort bydlení ve městě.

 

Pár minut od vily se nachází přírodní památka Obora Hvězda, u jejíž zdi došlo v roce 1620 k bitvě na Bílé hoře. Milovníci procházek a přírody určitě ocení i blízký park Ladronka, Litovický potok a Libocký rybník, přírodní rezervaci Divokou Šárku či Břevnovskou klášterní zahradu. V krátké vzdálenosti je tenisový areál Petřiny, Golf Club Divoká Šárka nebo Golf Club Praha v přírodním parku Košíře-Motol. Hned za domem je cyklostezka nabízející krásné výlety do Divoké Šárky nebo například do Hradčan.

 

Pouhých 5 minut jízdy je Nemocnice Motol a Na Homolce. V blízkém okolí je celá řada státních a soukromých školek a škol, včetně prestižních mezinárodních škol Prague British International School, International School of Prague, Riverside.

3
minuty do zastávky MHD
12
minut do centra
180
metrů do parku

Zajímavá místa v okolí

Park Ladronka
Park Ladronka
park
Nemocnice na Homolce
Nemocnice na Homolce
nemocnice
Divoká Šárka
Divoká Šárka
park
Golf Club Divoká Šárka
Golf Club Divoká Šárka
sport
Obora Hvězda
Obora Hvězda
park
Fakultní nemocnice Motol
Fakultní nemocnice Motol
nemocnice
Stanice Petřiny
Stanice Petřiny
stanice

Správa VESSAN Facility - bydlete bez starostí

O správu a technický servis této nemovitosti se stará zkušený tým VESSAN Facility. Za pronájem a správu neplatíte žádnou provizi. Svým nájemníkům dlouhá léta garantujeme bezstarostný pronájem po celou dobu trvání smlouvy a technickou podporu (přehled o platbách, transparentní a férové vyúčtování služeb, prodloužení smlouvy, zajištění oprav).

Poptávka
Prohlídka
Smlouva
Platba
Předání klíčů

Používáme k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookies. Následující volbou souhlasíte s využíváním cookies a použití údajů o vašem chování na webu pro zobrazení cílené reklamy. Personalizaci a cílenou reklamu si můžete kdykoliv vypnout nebo upravit.

Více informací & nastavení